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松江区副区长陈宇剑一行考察“乐都路科创园区”

2019-12-13

2016年3月24日
上海市松江区副区长陈宇剑等领导一行考察了派米雷集团乐都路科创园区项目,派米雷集团董事长谢光平、乐都路科创园区总经理马骏热情接待。

派米雷集团董事长谢光平向陈副区长介绍项目


派米雷集团企划中心总监向区领导全面介绍了项目的整体规划及定位情况,园区未来将改造成一个融创业、产业、生活、文化和时尚为一体的新型的产业园区,预计2016年年底对外开放;介绍了招商情况,目前意向入驻品牌商户;介绍了园区功能平台建设情况,解决智慧产业行业衍生商务的各种需求、打造智慧园区等工作。

陈副区长一行与项目组成员讨论项目进展


陈副区长在听取汇报后,对派米雷集团乐都路科创园区项目的前期工作给予高度评价。他表示, 乐都路科创园区项目是松江区“有水平、有难度、有前景”的项目。

有水平——项目具备高能级定位、高起点设计、高质量建设、高水平运营,在松江利用稀缺传统工业资源,改造成一个融创业、产业、生活、文化和时尚为一体的新型的产业园区,只要做成,必成经典、必成地标。

乐都路科创园区项目夜景鸟瞰图


有难度——定位实现有难度,产商融合发展的定位决定园区将来内部的商业、科技、文化、时尚元素占比将远高于一般的创意类园区,落地实现有一定难度,令人欣喜的是派米雷集团在难度源头的规划问题上,不惜成本的重金投入,邀请波兰在旧厂房改建及智慧城市规划领域,著名的设计单位SUD规划设计事务所对项目进行整体规划设计,并对已经取得的初步规划设计成果给于了高度的肯定和认可;而在产业落地方面,陈副区长重点指示,要打开思路,聚焦的同时要开放,不局限于某单一产业,为园区后续运营收益从产业链的上下游联通上提供充分保障;在收支平衡的难度上,陈副区长表示,因为项目完全由经营单位自持,需要完全通过租金来回收投资收益,对投资三方来说有一定的压力,项目公司需要在建设过程中严格控制好资金的投入,要有具体的研究、分析和计划,同时,区政府给于政策上的大力支持,力争项目实现社会效益与经济效益上的双丰收。


有前景——按照前面定位做好、做实的话一定是个有前景的经典项目。最后陈副区长表示,松江区政府在后期工作中将有针对性的与派米雷集团做好对接,大力做好配合和服务工作,全力保障和支持乐都路科创园区项目建设的快速推进。